Condominio e Comunità Energetiche Rinnovabili: in Veneto risparmi fino al 40% grazie agli incentivi del PNRR

Il futuro dell’energia parte da casa tua… anzi, dal tuo tetto!

In un mondo in cui il costo dell’energia è sempre più instabile e il cambiamento climatico è una realtà che non possiamo più ignorare, le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) stanno diventando una concreta soluzione per tagliare le bollette, valorizzare gli immobili e contribuire attivamente alla transizione ecologica.

Nel caso dei condomini, questa opportunità è ancora più interessante: bastano una buona esposizione al sole, qualche metro di tetto libero e… un po’ di collaborazione tra vicini. E oggi, grazie agli incentivi pubblici disponibili in Veneto, in particolare quelli legati al PNRR, creare una CER è più facile (ed economico) che mai.

PNRR fotovoltaico in condominio

🔋 Cosa sono le Comunità Energetiche Rinnovabili?

Le CER sono gruppi di cittadini, aziende, enti locali o associazioni che decidono di produrre, consumare e condividere energia rinnovabile, spesso tramite impianti fotovoltaici. Nel caso dei condomìni, significa installare pannelli solari e far sì che tutti i residenti possano beneficiare dell’energia prodotta.

Le regole sono semplici:

• Gli impianti devono essere connessi alla stessa cabina primaria.

• I membri della comunità possono essere sia produttori che consumatori (prosumer).

• L’energia può essere utilizzata in tempo reale oppure immessa in rete con incentivi per l’autoconsumo condiviso.

Vantaggi principali per i condomìni:

• Risparmio in bolletta: meno energia acquistata dalla rete.

• Minore dipendenza energetica: maggiore stabilità e sicurezza.

• Migliore qualità dell’aria: riduzione delle emissioni locali.

• Valorizzazione dell’edificio: immobili più efficienti e più appetibili sul mercato.

CER comunità energetiche rinnovabili

💶 Incentivi disponibili: cosa offre oggi il PNRR

Una delle più grandi occasioni per i condomìni arriva dal PNRR – Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, che prevede contributi a fondo perduto fino al 40% per la realizzazione di impianti da fonti rinnovabili condivisi all’interno delle CER.

✅ Chi può accedere:

• Progetti realizzati in comuni con meno di 50.000 abitanti (un bacino molto ampio che copre gran parte del Veneto).

• Impianti fino a 1 MW di potenza.

• Tutti gli enti pubblici, cittadini, condomìni e PMI.

✅ Quanto si ottiene:

• Fino al 40% delle spese ammissibili.

• Contributo massimo variabile in base alla taglia dell’impianto:

  • Fino a 20 kW: 1.500 €/kW

  • Da 20 a 200 kW: 1.200 €/kW

  • Da 200 a 600 kW: 1.100 €/kW

  • Da 600 a 1.000 kW: 1.050 €/kW

✅ Scadenza:
Le domande possono essere presentate fino al 30 novembre 2025, ma i fondi sono limitati e assegnati in ordine cronologico. Prima si parte, meglio è!

🧾 Bonus alternativi: la detrazione fiscale del 50%

Se il tuo condominio non rientra nei parametri per accedere al contributo del PNRR, esiste comunque un’opzione interessante: la detrazione fiscale del 50% per la realizzazione di impianti fotovoltaici.

Questa misura rientra nel più ampio Bonus Ristrutturazioni e consente di detrarre fino a 96.000 euro per unità immobiliare, da ripartire in 10 anni.

🚫 Attenzione: non è possibile sommare detrazione e contributo PNRR. Bisogna scegliere l’opzione più adatta in base alle caratteristiche del progetto e alle esigenze del condominio.

🏢 Come nasce una CER in condominio: le fasi principali

1. Analisi di fattibilità: una valutazione tecnica (spazio, esposizione, struttura) e economica (rientro dell’investimento) dell’intervento.

2. Assemblea condominiale: approvazione dell’intervento con le maggioranze previste (art. 1120 Codice Civile).

3. Costituzione giuridica della CER: può essere un’associazione, cooperativa o altro soggetto giuridico.

4. Progettazione e installazione dell’impianto e dei sistemi di misura.

5. Registrazione e attivazione tramite il portale del GSE, che gestisce l’incentivo per l’autoconsumo condiviso.

Mai come oggi è stato così vantaggioso produrre energia pulita e condividerla con i propri vicini. Le CER offrono ai condomìni in Veneto un’occasione concreta per abbattere i costi, aumentare l’indipendenza energetica e fare qualcosa di buono per il pianeta.

Grazie agli incentivi del PNRR, in particolare per i comuni sotto i 50.000 abitanti, e alla detrazione del 50%, ogni condominio può trovare la formula giusta per entrare nel mondo dell’energia condivisa. Una scelta intelligente, conveniente… e ormai alla portata di tutti.

Se sei un amministratore di condominio o un residente interessato, non aspettare: il momento di agire è adesso. Inizia oggi il percorso verso una casa più efficiente, sostenibile e conveniente!

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“Costruiamo assieme un mondo migliore”

📚 Fonti consultate:

• GSE (Gestore dei Servizi Energetici):
  https://www.gse.it

• Regione Veneto – Energia:
  https://www.regione.veneto.it/web/energia/incentivi-detrazioni-finanziamenti

• Centro Veneto Energie:
  https://www.centrovenetoenergie.it

• Fisco e Tasse:
  https://www.fiscoetasse.com

• Il Sole 24 Ore – NT+ Fisco:
  https://ntplusfisco.ilsole24ore.com